La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : N (N).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 3 182 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 3 360 000 € | — mise en ligne |
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Dans le Domaine Résidentiel Des Hauts de Vaugrenier, villa de 5 Pièces superbement placée, exposition Sud, vue dégagée et vue mer, en rez-de-jardin, un grand séjour de 70 m², cuisine équipée, un studio indépendant, une chambre avec salle de bain/toilette, à l'étage supérieur 3 chambres avec une salle de douche, buanderie, garage, Belle piscine terrain plat
