Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 296 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité · Rénové · À deux pas du village Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Beau 2P de 40 m² entièrement rénové, en rez-de-jardin aux abords du village, exposé plein sud avec aperçu mer. Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse plein sud avec aperçu mer. Coin nuit, dégagement, dressing. Salle de bains avec WC. Terrasse ensoleillée. Idéal pied-à-terre. Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 €. Procédures en cours : aucune. Honoraires à la charge du vendeur.
