VILLENEUVE LOUBET PROCHE PLAGE- 2 PIECES- 42 m² – PISCINE – EXPOSITION SUD-OUEST
Villeneuve-Loubet 06270

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349 000 €
📐 45 m² 🛏 2 pièces 💶 7 704 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

🏷️
7 704 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 26,4 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
994 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

À seulement 50 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de la célèbre Marina Baie des Anges, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une résidence récente avec piscine. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC indépendants. La résidence offre de belles prestations, avec notamment une piscine et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare par sa situation, à quelques pas de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de Villeneuve-Loubet : plages, Marina, commerces et douceur de vivre méditerranéenne à pied. Un appartement à découvrir sans tarder !

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