Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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VILLENEUVE-LOUBET : Magnifique appartement 2 pièces avec terrasse ! Nous vous proposons à la vente un splendide appartement 2 pièces traversant et lumineux, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2021. D’une superficie d’environ 48 m², il se compose de : Une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui reste à votre disposition, donnant sur un spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur collines et aperçu mer. Vous trouverez également un WC indépendant avec espace buanderie. Une belle suite parentale, compatible avec un lit 2x2m, dotée d’un dressing intégré, ouvre elle aussi sur la terrasse et dispose d’une salle d’eau attenante. Climatisation réversible dans la pièce à vivre ainsi que dans la chambre. En complément, ce bien dispose d’un garage fermé en rez-de-chaussée, d’un local deux-roues, d'un local poubelle ainsi que de la possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire. L’appartement ainsi que la résidence sont entièrement conformes aux normes PMR. La résidence offre un cadre de vie pratique et bénéficie encore de la garantie...
