NICE MADELEINE. 2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC 45m2 de terrasse
Nice 06000

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237 000 €
📐 36 m² 🛏 2 pièces 💶 6 576 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
6 576 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 34,8 % au-dessus du marché
📈
3,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
736 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 237 000 € — mise en ligne

Description

NICE MADELEINE; Magnifique 2 pièces en DERNIER ETAGE, entièrement refait à neuf avec de très beaux matériaux. Son gros atout : une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux avec cuisine US • d’une chambre confortable • d’un accès terrasse depuis le séjour et la chambre Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ✔️Prêt pour de la location saisonnière type Airbnb. 🚗 Garage possible en supplément. Prix : 237 000 € Infos et visites Julia au 07 68 09 22 82 ou Eric au 06 63 23 37 60

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