La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 6 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Nb (N).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspremont →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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ASPREMONT route de Nice à seulement 10mn de NICE NORD, vaste maison composée de 2 appartements avec garage et abri voitures exposée SUD-OUEST avec vue panoramique jusqu'à la mer sur un terrain de 1374m². Le haut de maison de type F5/6 en duplex de 160m² profite d'une grande pièce à vivre de 72m², de 4 chambres, de 2 salles de bains avec WC et d'un espace buanderie. Double accès dont un depuis un appentis et le garage de 33m² plus sa terrasse tropézienne de 24m². L'appartement du bas en rez-de-jardin de type F3 fait 66m² et se présente comme un atout évident pour une grande famille (ado ou parents) ou du locatif. Rénovée en grande partie et modernisée il y a moins de 10 ans, la maison profite d'une superbe vue panoramique sans vis à vis, de prestations qualitatives (pompe à chaleur/double vitrage/tout à l'égout), de nombreux rangements (placard/dressing/buanderie), d'un bel atelier-garage (33m²+10m²), d'un stationnement aisé (parking et abri 3 voitures de 30m²) et d'un terrain plat facilement piscinable. Grands volumes en excellent état (228m² utiles au total), Situation privilégiée proche de NICE et de toutes ses commodités, Exposition idéale avec vue jusqu'à la mer : A VISITER RAP...
