Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspremont →
Négociation possible : une offre autour de 693 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 728 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE : Erigée en position dominante sur un terrain de 1838m² proche du coeur village d'Aspremont, lumineuse et très agréable villa néoprovençale de type F4 de 110m² plus véranda de 26m² qui profite d'une piscine, d'un parking plusieurs véhicules et d'une superbe vue panoramique à 360°. L'étage, ouvert sur l'espace piscine, un balcon et la véranda, accueille une salon séjour avec cheminée, une cuisine individuelle et une chambre avec sa salle d'eau plus WC. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'une grande pièce (possibilité chambre + bureau), d'une buanderie et de WC indépendants. Un espace atelier / rangement de 20m² et une cave complètent le tout. On aime tout particulièrement la quiétude de l'endroit, le calme et la sérénité des lieux. Après une remise au goût du jour cette villa sera un bien rare de par son emplacement recherché et privilégié sur les collines niçoises. Le "gros" plus ? possibilité d'agrandir la maison ou de construire une seconde villa ou encore de faire un détachement de parcelle (zone UFb4 avec CES à 20%). Un bien à découvrir et à aimer...comme nous !
