Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 605 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 127 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 639 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NICE - WILSON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 63 M² - AVANT DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - 2 TERRASSES - EXPOSITION PLEIN SUD - GARAGE FERMÉ EN SUS - RÉSIDENCE DE STANDING - GARDIEN & RÉCEPTION 24/7 - ADRESSE PRESTIGIEUSE - À RÉNOVER Découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² située au 8ème étage avec ascenseur (sur 9) d'une résidence de standing, avec service de gardiennage et réception disponible nuit & jour. Vous profiterez de deux terrasses, d'une vue dégagée, d'une exposition plein sud, l'ensemble à découvrir au coeur du quartier recherché Wilson de Nice, à une adresse prestigieuse. Le hall d'entrée avec placard vous invite sur un spacieux salon/salle à manger, et sur une cuisine séparée et équipée, donnant tous deux accès à une terrasse de 10 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville de Nice. Côté nuit, le couloir vous mène à une salle de bains, une première chambre, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une seconde terrasse de 6 m². L'appartement est vendu avec une cave et, en supplément du prix, il vous sera possible d'acquérir un garage fermé dans la résidence. L'appartement est bien agencé et donc facile à...
