Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 24 M² – DUPLEX – AU CALME ABSOLU - À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - 50 MÈTRES DE LA MER Au cœur de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce duplex de 24 m² offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement paisible, à seulement 50 mètres de la mer, comme des commerces. Sa configuration sur deux niveaux permet d'imaginer un intérieur optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le premier niveau accueille une chambre avec cabine de douche, lave-mains et WC indépendant, offrant un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. À l'étage, le séjour avec cuisine américaine constitue un espace convivial à repenser selon vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la plage, ce bien permet de profiter pleinement de la vie à Villefranche-sur-Mer, tout en restant au calme absolu. Prix : 179.000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 412€/an. Bien hors copropriété, pas de charges. *Des projections de rénovation ont été réalisées à l'aide de l'IA. Classe énergie :...
