Nouvelle annonce

Villefranche-sur-Mer – 06230
Villefranche-sur-Mer 06230

159 999 €
20 m² 1 pièces 7 851 €/m²
Villefranche-sur-Mer 06230 · Efficience Groupe

Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

7 851 €/m²
Prix demandé au m²
11 625 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 32,5 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
565 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villefranche-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 851 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 159 999 € — mise en ligne
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Description

La résidence L’Émeraude est idéalement située au cœur de Villefranche-sur-Mer, entre le centre-ville et la vieille ville, à quelques pas de la Citadelle et des bords de plage. La résidence à l’architecture contemporaine se compose d’appartements allant du T1 au T4. Chaque appartement bénéficie d’une belle exposition et se prolonge d’un balcon, d’une mezzanine ou...

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