BALCON – VUE MER – VIEILLE VILLE DE VILLEFRANCHE-SUR-MER
Villefranche-sur-Mer 06230

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450 000 €
43 m² 2 pièces 10 465 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

10 465 €/m²
Prix demandé au m²
11 625 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,0 % sous le marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 192 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 450 000 € — mise en ligne

Description

À vendre dans le secteur très recherché de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 3 lots. Ce bien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à un balcon, un atout rare dans ce secteur. Offrant une agréable vue mer. L’appartement bénéficie de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, excellente luminosité, exposition ensoleillée, environnement calme, et accès facile sans escaliers. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif (fort potentiel Airbnb) ou un premier achat. Aucune procédure en cours à notre connaissance dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entrée 654€ et 884€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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