Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyr-sur-Mer
6 863 €/m²
Prix demandé au m²
3,1%
Rendement locatif brut estimé
913 €/mois
Loyer estimé (17,90 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Mer →
Marge de négociation
30/100
Peu de marge
: une offre autour de 337 000 €
(environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
En ligne depuis plus d'un mois
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 863 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
11/09/2026
350 000 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
19/10/2026
Annonce remise en ligne
Description
À vendre – Saint-Cyr-sur-Mer - Les Lecques - Charmant appartement T3 d’environ 51 m² traversant, situé au 1er étage et dernier étage d’une petite résidence récente, fermée et sécurisée, de seulement 10 lots. Il se compose d’un séjour...
