Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 376 000 € | — mise en ligne |
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Saint Cyr Sur MerDécouvrez ce bel appartement T3 de 70,60 m², situé au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Mer.Particulièrement soigné et entretenu avec beaucoup d'attention, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.Il se compose d'un spacieux séjour de 31,51 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité, notamment un plan de travail en granit et de l'électroménager de marques reconnues, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous profiterez également de deux terrasses exposées Sud et Nord, totalisant 11,46 m², permettant de bénéficier de différents espaces extérieurs tout au long de la journée.L'appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.Une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien.Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Cyr-sur-Mer.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Bandol.0423147329Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 116.00 euros.
