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Coup de coeur
Bry-sur-Marne 94360

Agence Agence immobilière IMMO 5 Drancy · voir ses 299 annonces Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
299 500 €
67 m² 3 pièces 4 434 €/m²
Bry-sur-Marne 94360 · Agence immobilière IMMO 5 Drancy

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bry-sur-Marne

4 434 €/m²
Prix demandé au m²
4 896 €/m²
Médiane DVF du secteur (120 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 700 €/m²
↘ 9,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 439 €/mois
Loyer estimé (21,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bry-sur-Marne →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bry-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 434 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 299 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 20/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 20/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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