Appartement 5 pièces 95 m² – Lumineux, calme, 5ème étage - Rue Du Terrage, Paris
Paris 10e 75010

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1 165 000 €
📐 95 m² 🛏 4 pièces 💶 12 263 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

🏷️
12 263 €/m²
Prix demandé au m²
📊
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 25,2 % au-dessus du marché
📈
3,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 966 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/09/2026 1 165 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové situé au 5ème étage (sur 7) d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 95 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité et son calme ! Offrant une vue dégagée sur le Canal Saint-Martin, l'appartement profite d'un cadre de vie rare et privilégié. Grâce à la piétonnisation des quais, ce secteur emblématique de Paris est devenu un véritable havre de paix, où règnent calme et douceur de vivre, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et prisé. Il se compose d'une grande entrée ouvrant sur un séjour-cuisine de 48,5 m², trois belles chambres (13,1 m² / 12,8 m² / 10,3 m²), un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Deux balcons complètent le bien. Il contient notamment, un beaux parquets, une exposition sud et pas de vis à vis. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre optique disponible. Cave incluse. Parking en location possible dans l'immeuble. Box vélos et poussettes. Cour intérieure. Copropriété saine de 1995 avec des parties communes en bon état, ravalement prévu voté et payé. Taxe foncière : 1 800 €/an – Charges : 1 184 €/trimestre. Localisation : Le quartier offre de nombreuses commodités à proxi...

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