Vente Appartement 4 pièces
Paris 10e 75010

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995 000 €
93 m² 4 pièces 10 598 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

10 598 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,2 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 931 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 959 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 995 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Charles Gaffet vous propose: Luxueux appartement de 4 pièces - Paris 10ème - entre Metro Strasbourg–Saint-Denis et Château d’Eau.Dans un quartier prisé cet appartement de 93,89m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1849, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest en traversant, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants branchés et le charmant Jardin Villemin le long du Canal Saint-Martin pour des moments de détente en plein air.Une grande cave of...

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