Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 609 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/09/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cyrielle Lacroix vous propose: Paris 14ᵉ - Rue Marié-Davy - Alésia - Petit-MontrougeNiché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété avec gardien, ce superbe appartement de 62m² allie le charme des moulures anciennes au confort du contemporain. Ce bien traversant a été entièrement rénové avec style par un cabinet d'architecte pour un agencement optimisé :- Une vaste salle à manger parfaite pour recevoir (placard sur mesure, armoire à vin intégrée).- Un salon cosy (aisément transformable en 2nde chambre comme à son état initial).- Une cuisine ouverte équipée (De Dietrich, Liebherr).- Une chambre confortable au calme absolu (grand dressing 4m50).- Une salle de douche moderne avec sanitaires et espace buanderie.Cave saine. Chauffage central urbain. Station Alésia (Métro ligne 4) à 5min à pieds et Denfert-Rochereau (Métro ligne 4, 6, RER B) à 10min à pieds.Lumineux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition E/O/N. Côté rue, les fenêtres offrent une vue dégagée avec peu de vis à vis. Côté cour, elles s'ouvrent sur un véritable écrin de verdure avec la vue d'un couvent franciscain en toile de fond. Une chambre de service de 6 m², située au 7ᵉ étage, elle aussi...
