Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 736 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 765 000 € | — mise en ligne |
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Coeur Edgar Quinet, au 2eme étage d'un immeuble ancien, appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC. Appartement modulable, clair et traversant. Faibles charges, bonne distribution. DPE: D, charges annuelles: 1500 euros. Dans un quartier très agréable avec de nombreux commerces et transports, marché 2 fois par semaine.
