Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Forte marge de négociation : une offre autour de 341 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 369 600 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ!Dans le recherché quartier des Quais de la Fontaine: au sein d'un immeuble Bourgeois très bien entretenu venez découvrir ce grand appartement Haussmannien de type 3 d'une superficie loi carrez de 85.35m2 avec cour (dont un stationnement privatif) de 72m2 .Ce bien au cachet indéniable se compose d'une entrée/dégagement qui donne accès à un grand séjour coté rue, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une cuisine à part.La chambre et la cuisine se trouvent sur l'arrière de l'appartement coté cour et communiquent avec la salle à manger ouverte sur la cour ombragée.Carreaux de ciments, tomettes, parquet massif, superbes cheminées authentiques, toiture refaite en totalité, proximité du centre ville et des commerces.En résumé un bien rare et séduisant qui plaira à tous types de profils souhaitant circuler à pieds et profiter de la vie du centre-ville.Possibilité de l'exploiter comme habitation ou comme local professionnel (double destination). Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00.Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1364.00 euros.
