Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 356 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yanyan He vous propose: PARIS 11ᵉ – 75011 | RESTAURANT ASIATIQUE RENTABLE | CUISINE DE PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION EN TOITURE | CA ANNUEL : 800 000 € | FONDS DE COMMERCE À CÉDER Idéal pour les professionnels souhaitant reprendre une activité de restauration existante et rentable !▪ Surface commerciale d’environ 50 m²▪ Cave de 30 m², pratique pour le stockage et les réserves▪ Chiffre d’affaires annuel d’environ 800 000 €▪ Activité actuellement bénéficiaire BAIL ET CHARGES▪ Bail commercial 3/6/9 neuf▪ Loyer : 2 700 € HT/mois▪ Charges : 200 €/mois▪ Taxe foncière : 1 000 €/an Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geori...
