Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Luca Bigorgne (06 27 41 84 14) vous propose : Fonds de commerce Pressing & Blanchisserie – Paris 11Prix : 299 000 € – Rentabilité 25 % Emplacement stratégiqueSitué au cOEur du 11eme arrondissement, ce pressing bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité. Quartier commerçant dynamique, proche Bastille, flux piéton constant et clientèle fidèle.Local fonctionnel et équipements completsRez-de-chaussée : 65 m² environ aménagésSous-sol : 43 m² environ de réserves facilement accessiblesMatériel complet et entretenu ? exploitation immédiate, aucun travaux à prévoirPerformances financières 2024Chiffre d’affaires TTC : 401 791 € (HT : 334 826 €)Résultat net : 82 205 €Loyer annuel HT : 61000 €Charges locatives : 7 200 € environMarge nette : 24,6 %, supérieure à la moyenne du secteurBail sécurisé et conditions attractivesBail commercial 9 ans, renouvelé récemmentDestination : Pressing, blanchisserie, entretien du lingeLoyer cohérent avec l’emplacement et les performancesPoints forts & potentiel de développementClientèle locale fidèle et régulièreActivité saine avec trésorerie solideOpportunités de croissance :Services complémentaires : repassage, couture, livraisonDigita...
