Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 550 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
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RUE DE TOLBIAC : En plein cœur du village Jeanne d’Arc à proximité immédiate du métro (ligne 14),des bus et de tous les commerces. Lévine immobilier vous présente : Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de taille, un appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 61,03m2 + 5,46m2 de balcons filants composé comme suit : Une entrée, un grand double séjour de 26m2 ayant la possibilité d'être transformé en séjour et chambre, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un dégagement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ / PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Charges : 240€/mois Taxe foncière : 1095€ DPE : E
