Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 459 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 482 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose à la vente ce lumineux deux pièces de 40m2 situé rue Nansouty dans le 14ème arrondissement. L'immeuble fait face au Parc Montsouris, un des plus grands espaces verts de Paris. L'appartement se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing dont les parties communes ont été rénovées en 2024. Le bien, en excellent état et donnant sur une cour arborée, se compose : - d'un séjour exposé ouest baigné de lumière et offrant une vue dégagée - d'une cuisine séparée équipée - d'une chambre - d'une salle de bain - de toilettes séparées Une cave saine et un local à vélo complètent le bien. Chauffage électrique individuel. Système d'eau chaude collectif. La taxe foncière annuelle est de 1181 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 568 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour e...
