Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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? PARIS 14e – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA / SALON DE THÉ AVEC LOGEMENTS INCLUS – IDÉAL REPRISE IMMÉDIATE? Située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du 14ème arrondissement de Paris, découvrez cette affaire exceptionnelle prête à l'emploi. Actuellement exploitée en pizzeria (vente à emporter et livraisons) et salon de thé, elle bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle et régulière.Le local dispose d'un excellent linéaire avec 4 vitrines offrant une visibilité maximale. Aucun travail n'est à prévoir pour la reprise de l'activité.Rez-de-chaussée (Espace commercial parfaitement sectorisé) : Côté production : Une zone de préparation et de vente de pizzas entièrement optimisée, équipée d'un four à pizza performant et d'un système d'extraction professionnel (diamètre 200 mm) aux normes.. Côté accueil : Un espace chaleureux dédié à la clientèle et aux livreurs, aménagé avec un mange-debout pour la restauration sur le pouce.Rez-de-chaussée à l'arrière (Le pôle logistique) : Un véritable espace réserve technique pour la cuisine, comprenant une grande chambre froide pour la fraîcheur des produits, des zones de stockage dédiées et l'accès direct et pratique à la cave.Extérieur...
