Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 529 500 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces avec balcon – Paris 14e – Alésia /Porte d'Orléans - Petite CeintureSitué au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur du 14ème arrondissement.L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie d'environ 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur un balcon de 6 m² ainsi qu'un agréable jardin d'hiver de 1,6 m², apportant une véritable ouverture vers l'extérieur.L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte une belle sensation d'espace et de volume dans l'ensemble des pièces.Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, tandis que les volets roulants électriques avec commande centralisée viennent compléter les prestations du bien.Une place de parking peut être proposée en supplément.La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces,...
