Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE Toulouse Nord Aucamville Croix Bénite, dans le quartier de Lalande, appartement T3 de 64,05 m2 en rez-de-jardin, en excellent état.VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous.Dans une résidence, au calme et arborée, vous y trouverez toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, bus au pied de la résidence, accès périphérique, proche ligne B.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse (17,5 m2) donnant sur un jardin 65,4 m2), de deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Bien en copropriété: 43 lots principaux.Budget prévisionnel annuel des charges courantes : 1309EUR.Taxe foncière : 1125EUR.Pas de procédure en cours.Prix 149 900€ dont 6,5% d'honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires 141 750 EUR.Contact Martin-Gestion Côtévente Mike 06 47 99 60 43N° SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 149 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1309.00 euros. Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.
