Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T2 de 40m² avec jardin, parking et garage. Localisé à TOULOUSE, route de Seysses, il vous offrira la proximité des commerces, commodités, transports en commun et accès rocade.Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et orienté Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, entièrement rénové, et bénéficiant d'un droit à surélévation pour une surface supplémentaire de 21m², cet appartement présente encore un beau potentiel.Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Ses prestations participeront à votre confort : chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - menuiseries bois double vitrage - volets roulants...Copropriété de 12 lots dont 4 lots principaux ; pas de procédure en cours.Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPI...
