Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.98 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
ST OUEN 93400

315 000 €
53 m² 3 pièces 5 943 €/m²
ST OUEN 93400 · FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Saint-Ouen | Avenue Gabriel Péri

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Ouen-sur-Seine

5 943 €/m²
Prix demandé au m²
6 457 €/m²
Médiane DVF du secteur (344 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 439 €/m²
↘ 7,9 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 213 €/mois
Loyer estimé (22,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Ouen-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des métros lignes 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen.Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour agrémenté de ses belles moulures, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.Prêt à être habité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, à proximité immédiate des transports et des commodités.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 !

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