Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la rue du Simplon, à deux pas des transports et des commerces, l'agence Laforêt Jules Joffrin vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 44,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien.Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 30 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte, offrant une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté cour, au calme, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Une cave complète ce bien.Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports.À découvrir sans tarder ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.
