Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Appartement lumineux au dernier étage, au calme et sans vis-à-visSitué dans une rue calme, au 5è et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition sud/ouest et à l'absence de vis-à-vis.En parfait état, et sans perte de place, il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie avec une cloison permettant d'isoler un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1010.68 euros.
