Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →
Négociation possible : une offre autour de 155 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Miramas, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 25,9 m², bénéficie d'une belle luminosité créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments de convivialité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de la température. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, rendant les déplacements au sein de la résidence aisés.De plus, ce bien est accompagné de deux places de parking, un atout considérable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appa...
