Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 119 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Miramas, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 44 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22,88 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, apportant une touche moderne et conviviale. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.Le loyer actuel est de 555 €, avec des charges mensuelles de 54 €, ce qui en fait un investissement attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur acquéreur. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de...
