Nouvelle annonce

Appartement Miramas 3 pièces 71 m2
Miramas 13140

Agence NESTENN MIRAMAS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
148 000 €
74 m² 3 pièces 2 000 €/m² DPE D
Miramas 13140 · NESTENN MIRAMAS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miramas

Rentabilité 68/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 466 €/m²
↘ 30,8 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 065 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Miramas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 148 000 € — mise en ligne
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Description

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement d'environ 74m² comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, de nombreux rangements. Deux grandes loggias.Proche de tout commerce et du centre-ville, cet appartement n'attend que vous. Prix : 148 000€ honoraires d'agence inclusLes honoraires sont à la charge des vendeurs.

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