Nouvelle annonce

Maison de caractère d'environ 105m²
Miramas 13140

Agence NESTENN MIRAMAS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
280 900 €
110 m² 3 pièces 2 554 €/m² DPE C
Miramas 13140 · NESTENN MIRAMAS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miramas

2 554 €/m²
Prix demandé au m²
2 952 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 178 €/m²
↘ 13,5 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 583 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Miramas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 554 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 280 900 € — mise en ligne
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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de plus de 100 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Les belles hauteurs sous plafond, les tomettes d'origine et les volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre disposant de sa salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des invités ou aménager un espace indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un dégagement offrant une circulation fluide.À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces intimistes, parfaits pour partager des repas en famille, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre.Prix : 280 900€ honoraires d'age...

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