Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, maison des années 80 à rafraîchir située dans le quartier calme de La Levée à Miramas. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 102,38 m² sur un terrain de 502 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine simple, une salle d'eau, et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une terrasse, et de places de parking extérieures. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets PVC roulants. Le quartier est bien desservi avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École primaire La Carraire, l'École maternelle La Carraire, le Collège Albert Camus, et le Collège La Carraire. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries et restaurants à quelques minutes. La maison est connectée à l'ADSL et à la fibre optique. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Prix de vente : 294 000 €. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
