Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 308 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Vue sur Seine en plein coeur de l'Ile Saint Louis. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle, un studio de charme en parfait état de 25m² au sol et de 14,26m² loi Carrez. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, soignée et avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits pas la vue sur seine, la lumière apportée par la verrière, les poutres, les tomettes et la jolie cheminée en pierre. Cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de douche avec wc.
