Rue Geoffroy l'Angevin- 51m²- Ascenseur
Paris 4e 75004

Agence Laforêt PARIS 04 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
505 000 €
51 m² 2 pièces 9 902 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

9 902 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 23,5 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 926 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 505 000 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Paris Marais vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 51 m², idéalement situé rue Geoffroy l'Angevin, au 5ème étage avec ASCENSEUR.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Une optimisation de l'agencement est envisageable avec la création d'un couloir permettant un accès direct aux pièces d'eau sans passer par la chambre, améliorant ainsi la distribution globale.Entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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