Vente Appartement 2 pièces
Paris 4e 75004

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530 000 €
43 m² 2 pièces 12 184 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

12 184 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,9 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 643 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Océane Vincent vous propose: Venez découvrir ce superbe 2 pièces rempli de charme & idéalement situé en plein coeur du Marais entre la place des Vosges et les Quais de Seine ! A proximité directe du métro Ligne 1 Saint-Paul et métro 7 Pont Marie ainsi que de tous commerces. Entièrement au calme et sur cour, cet appartement de 43,5m2, se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé et se compose de la manière suivante : une entrée avec cuisine équipée ouverte, un grand séjour avec des poutres apparentes, une chambre, une pièce d'eau et des toilettes séparés.Les + : localisation premium rue Saint-Paul, pas de perte d'espace, charme de l'ancien.Deux caves et un cagibi complètent ce bien.Idéal pour vous offrir un pied-à-terre à Paris dans l'un des quartiers les plus recherchés ou pour votre premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une...

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