Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ableiges →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Us (95450), avec sa gare desservie par la ligne J (Paris Saint-Lazare) cette maison pourrait bien vous surprendre !Laissez-vous charmer le temps d'une visite par cette maison pleine de potentiel et de possibilités !Et surtout, un atout rare à ce niveau de prix : elle est parfaitement individuelle !Dès l'arrivée, une première terrasse vous accueille et donne accès à une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et séjour, agrémenté d'un insert bois.Depuis la salle à manger, vous profitez d'une vue sur une seconde terrasse et sur un jardin clos de plus de 420 m².Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc.À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une pièce brute restant à aménager, pouvant tout à fait accueillir un point d'eau. Une seconde mezzanine surplombe également le palier, offrant encore des possibilités supplémentaires.Côté pratique, vous disposez de stationnements sur le terrain ainsi que d'une cave voûtée.En effet, quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel, un jardin agréable, plusieurs espaces à exploiter et surtout l'avantage d'être totalement indépendante !Coup...
