Nouvelle annonce

Charbonnières-les-Bains (69260) Vente T4 110 m² à Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains 69260

495 000 €
110 m² 4 pièces 4 500 €/m²
Charbonnières-les-Bains 69260 · Rhône et Saône Immobilier

Ce bien face au marché de Charbonnières-les-Bains

4 500 €/m²
Prix demandé au m²
4 711 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 4,5 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 773 €/mois
Loyer estimé (16,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

Vente T4 110 m² à Charbonnières-les-Bains 495 000 € à Charbonnières-les-Bains (69260) au prix de 495 000 € à retrouver sur Rhône Saône Immo. L'immobilier en Région Lyonnaise par des passionnés. Contactez-Nous !

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