Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 023 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18e ? Rue de l'Évangile, au pied de la Place HébertAu 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2011), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43 m², lumineux et parfaitement optimisé.Bénéficiant d'une très bonne exposition, l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour un espace de vie convivial et moderne.La partie nuit comprend une chambre calme avec rangements ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et bien entretenue.Parquet clair, murs blancs et agencement fluide confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et contemporaine, sans travaux à prévoir.Idéalement situé au pied de la Place Hébert, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.à visiter sans tarder ! (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
