Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 671 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Place jacques bonsergent, à l'angle de la rue Lucien Sampaix et du Boulevard de Magenta.Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d'une surface de 83.4m².Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain , d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant .Vous serez charmés par son charme de l'ancien, sa distribution ainsi que de sa double exposition.Une cave ainsi qu'un local vélo accompagne ce bien. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3284.00 euros.
