Nouvelle annonce

() Maison Saint André 5 pièces 149 m2
Saint-André 97440

168 320 €
149 m² 5 pièces 1 130 €/m²
Saint-André 97440 · La Fabrique Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-André

Rentabilité 95/100
1 130 €/m²
Prix demandé au m²
2 258 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 50,0 % sous le marché
13,8%
Rendement locatif brut estimé
1 938 €/mois
Loyer estimé (13,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-André →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-André sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 130 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 168 320 € — mise en ligne
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Description

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de 149 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 1000 m². Le rdc propose une cuisine de 25 m², un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une salle de bain, une arrière cuisine...

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