Nouvelle annonce

Maison de village en pierre
Saint-André 66690

149 000 €
75 m² 1 987 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palau-del-Vidre

Rentabilité 61/100
1 987 €/m²
Prix demandé au m²
3 214 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 38,2 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
806 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palau-del-Vidre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-André sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 987 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

À pied de toutes les commodités, cette authentique maison de village en pierre apparente offre un potentiel rare sur le secteur. Mitoyenne sur un seul côté, elle bénéficie d’atouts particulièrement recherchés : un garage, un extérieur, une petite...

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