Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ETRECHY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actua Conseils
Étréchy 91580

240 000 €
72 m² 4 pièces 3 333 €/m²
Étréchy 91580 · Century 21 Actua Conseils Etréchy

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Auvers-Saint-Georges

3 333 €/m²
Prix demandé au m²
3 314 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 156 €/m²
↗ 0,6 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 046 €/mois
Loyer estimé (14,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvers-Saint-Georges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

EXLUSIVITE CENTURY 21 ETRECHY À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED Située dans un secteur calme et recherché d'Étréchy, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et praticité au quotidien. Sa localisation privilégiée vous permet de tout faire à pied : gare RER C, écoles et zone commerciale (Intermarché) sont à proximité immédiate.Cette maison est composée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec un accès direct aux extérieurs, une cuisine aménagée, le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'un jardin privatif parfait pour les déjeuners en plein air et la détente. Garage

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