Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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RUE DE MONCEAU - PARIS 8ÈME - À ENVIRON 5 MINUTES DU MÉTRO SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE (LIGNE 9).Simply Up Immobilier vous propose ce charmant grand studio de 33,25 m², situé au 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien, donnant entièrement sur une vaste cour récemment ravalée, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité.Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.EN sous-sol une cave complète ce bien.Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un excellent DPE classé D.Très faibles charges de copropriété (87 € par mois).Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1044.00 euros.
