Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 478 000 € | — mise en ligne |
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A 2 pas de l'Eglise de Saint Augustin, dans bon immeuble ancien, au 1 er étage sur large cour sans ascenseur, un 2 pièces de 45,11 m2 (44,03 Loi Carrez) comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains wc avec fenêtre. Bon état. Une cave.Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 300 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
