Grand studio avec très belle hauteur sous plafond
Paris 8e 75008

Agence TRANSOPERA TRANSACTION Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
39 m² 10 769 €/m² DPE B
Paris 8e 75008 · TRANSOPERA TRANSACTION

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

10 769 €/m²
Prix demandé au m²
11 613 €/m²
Médiane DVF du secteur (435 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 12 287 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 408 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 769 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE/RUE DARU - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Parc Monceau, entre les métros TERNES et MONCEAU et à quelques mètres de la rue du Faubourg Saint Honoré, spacieux studio de 39m2 au sol (30m2 Loi Carrez) avec 3,40m de hauteur sous plafond. Pièce princpale de 27m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Espace supplémentaire de 9m2 en mezzanine, idéal pour un bureau. Une place de parking et une cave accompagnent l'appartement.

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