Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 396 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 469 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à deux pas de la Bibliothèque François Mitterand, cet appartement de 48,56 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun, notamment du métro ligne 14, automatique et permettant un accès direct à l'aéroport d'Orly, du RER C, du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus (27, 132, 83, 62, 64), il bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et services. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un gardien, d'un local vélo, d'un digicode et de la fibre optique, l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. L'appartement, niché au 10e et dernier étage, présente une exposition ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec une spacieuse douche et de WC indépendants. Les espaces sont optimisés avec des placards et rangements, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable au le quotidien. Le bien est en très bon état et dispose d'une cave de 3,70 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des...
