Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du prestigieux quartier de la Madeleine, à quelques pas de l'Opéra Garnier et de la place Vendôme, ce studio de 28 m² Carrez avec balcon de 4 m² prend place au sein de l'ancien Hôtel de Paris, remarquable immeuble de style Art déco dont l'architecture et le hall d'entrée monumental témoignent du raffinement des grands établissements parisiens d'autrefois.Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement à rénover bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agréable espace extérieur, deux caractéristiques particulièrement appréciables pour un studio au coeur de Paris.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel de réaménagement, permettant d'imaginer un intérieur contemporain et élégant, tout en préservant le caractère singulier de cette adresse historique.Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout supplémentaire, apportant un espace extérieur rare dans ce secteur central de la capitale.UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET PLACE VENDÔMEÀ la rencontre des 8e et 9e arrondissements de Paris, le boulevard de la Madeleine bénéficie d'un...
